Haber · Yayınlayan: EmlakTürk · Yayın Tarihi: · Son Güncelleme:
Arnavutköy Taşoluk’ta Yeni İmar Hamlesi: 61 Bin Metrekarelik Alan Askıya Çıktı
Taşoluk hattında daha önce plansız olan 61 bin metrekarelik alan için hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları askıya çıktı; sahadaki yansımaları ve yatırım fırsatlarını Emlak Türk analiz etti.
İstanbul Havalimanı’nın hemen yanı başında hızla dönüşen Arnavutköy Taşoluk bölgesinde, arsa ve gayrimenkul yatırımcılarını yakından ilgilendiren kritik bir imar kararı resmileşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onayıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme doğrultusunda, Taşoluk Mareşal Fevzi Çakmak mevkiindeki yaklaşık 61 bin metrekarelik alanın ilave nazım ve uygulama imar planları ilan panolarında askıya çıkarıldı.
Emlak Türk saha ekibinin incelediği resmi plan verilerine göre; bölgenin yaklaşık 33 bin metrekarelik kısmı Ticaret-Turizm-Konut (karma) kullanımına ayrılırken, yapılaşma koşulları Zemin + 4 kat ve 0.65 emsal olarak netleşti. Alanın geri kalan yüzde 46’lık bölümü ise doğrudan lise eğitim alanı, park ve imar yolları gibi kamusal donatılara tahsis edildi. Böylece bölgede uzun süredir plansız bekleyen geniş bir parsel bütünü, yapılaşmaya hazır ve hukuki altyapısı sağlam bir imar statüsü kazandı.
Gelişmenin sahadaki değerlemelere ve yatırımcı güvenine etkisini yorumlayan Metaş Gayrimenkul ve Emlak Türk Kurucusu Süleyman Aktaş, yeni planların bölgeye getireceği ivmeyi şu sözlerle aktardı:
"Taşoluk, hem mevcut konut yerleşimine yakınlığı hem de havalimanı aksındaki stratejik konumu nedeniyle yatırımcıların radarında olan bir lokasyon. Askıya çıkan bu plan çalışması; plansız alanların kontrollü, düşük yoğunluklu ve yatay mimari prensiplerine uygun biçimde ekonomiye kazandırılması açısından son derece kıymetli. 0.65 emsal ve zemin artı 4 kat sınırlaması, bölgenin nitelikli ve düzenli büyümesini teminat altına alıyor. Metaş Gayrimenkul ve Emlak Türk olarak sahada altını çizdiğimiz nokta şudur: Resmi askı süreçlerini doğru takip eden ve donatı kesintilerini profesyonelce analiz eden yatırımcılar, Taşoluk gibi gelişim koridorlarında her zaman en sağlam getiriyi elde eder."
Bakanlık takvimi uyarınca 15 günlük resmi askı süresine giren yeni imar planı, itiraz süreçlerinin tamamlanmasının ardından parselasyon aşamasına geçecek. Emlak Türk, Arnavutköy genelindeki resmi askı ilanlarını, imar dönüşümlerini ve arsa piyasasındaki en güncel hareketleri sahadan aktarmayı sürdürüyor.