Emlak Türk Açıkladı: Arnavutköy Sazlıbosna İmar Uygulamasında Tarihi Dönemeç

**Emlak Türk Açıkladı: Arnavutköy Sazlıbosna İmar Uygulamasında Tarihi Dönemeç**

Emlak Türk ve Metaş Gayrimenkul Kurucusu Süleyman Aktaş, Arnavutköy Sazlıbosna 18. madde imar uygulaması ve askı sürecinin arsa piyasasına etkilerini değerlendirdi.

**İSTANBUL** — İstanbul’un kuzey aksındaki kentsel gelişim koridorlarının merkezinde yer alan Arnavutköy’de kritik bir eşik daha aşıldı. Uzun süredir bölge yatırımcılarının takibinde olan Sazlıbosna ve çevresine ilişkin 18. madde parselasyon planları ile şuyulandırma cetvellerinin askı sürecine girmesi, gayrimenkul piyasasında hareketliliği zirveye taşıdı.

Bölgedeki kadastro mülkiyetlerinin müstakil imar parsellerine dönüşüm sürecini yakından izleyen **Emlak Türk** ve bölgenin köklü kuruluşu **Metaş Gayrimenkul**, askı ilanlarının arsa değerlemeleri ve hak sahipleri açısından doğurduğu sonuçları mercek altına aldı.

### "Kadastro Parselleri Değerli İmar Parsellerine Dönüşüyor"

Sazlıbosna’daki askı sürecinin arsa ve arazi yatırımları açısından bir dönüm noktası olduğunu belirten **Emlak Türk Kurucusu Süleyman Aktaş**, sahadaki güncel gelişmeleri şu sözlerle aktardı:

> *"Arnavutköy Sazlıbosna hattı, yalnızca İstanbul Havalimanı bağlantı yolları ve lojistik arterleriyle değil, planlı yeni şehircilik vizyonuyla da kentin en stratejik yatırım aksı konumunda. Askıya çıkan 18. madde imar uygulaması, belirsizlikleri ortadan kaldırarak hisseli ve kadastral arazileri net inşaat haklarına sahip yasal imar parsellerine dönüştürüyor. Emlak Türk ve Metaş Gayrimenkul olarak sahada yaptığımız tespitler; doğru parselasyon analizinin ve şuyulandırma takibinin yatırımcıya maksimum prim avantajı sağladığını gösteriyor. Hak sahiplerinin askı süresi boyunca ada-parsel eşleşmelerini ve düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintilerini titizlikle kontrol etmesi gerekiyor."*

### Yatırımcılar İçin Kritik 30 Günlük Askı Takvimi

Uzmanlar, 18. madde uygulamaları kapsamında askıda kalan parselasyon planlarına yapılacak olası itirazlar ve mülkiyet sınırlarının kesinleşmesi için yasal takvimin titizlikle takip edilmesinin altını çiziyor.

Bölgede uzun yıllardır faaliyet gösteren **Metaş Gayrimenkul** saha tecrübesi ve **Emlak Türk** kurumsal danışmanlık ağı, hak sahiplerine ve yeni yatırımcılara güncel parsel sorgulama, imar durumu ve değerleme analizleri konusunda rehberlik sunmayı sürdürüyor.