Halkalı–Arnavutköy Raylı Sistem Hattında Entegrasyon Hızlandı: Gayrimenkul Talebi Artıyor

İstanbul’un batı aksını İstanbul Havalimanı ile doğrudan buluşturacak olan Halkalı–Arnavutköy raylı sistem hattında test ve sinyalizasyon entegrasyon etaplarında kritik aşamaya gelindi. Ulaşım süresini ciddi ölçüde kısaltacak olan projenin istasyon durakları ve bağlantı yolları çevresinde, hem konut hem de ticari dükkan piyasasında talep grafiği yukarı yönlü ivme kazandı.

Emlak Türk haber merkezinin aktardığı verilere göre; metro istasyonlarına yürüme mesafesinde ve aktarma hatları üzerinde yer alan mahallelerde, erişilebilirlik avantajı nedeniyle kiralık ve satılık gayrimenkullere yönelik talep yoğunlaştı. Ulaşım projelerinin tamamlanma aşamasına gelmesi, kurumsal işletmelerin ve yatırımcıların da rotasını istasyon çevrelerindeki ticari kiralık ve satılık mülklere çevirmesini sağladı.

Bölgedeki saha verilerini ve yatırımcı eğilimlerini değerlendiren Metaş Gayrimenkul ve Emlak Türk Kurucusu Süleyman Aktaş, altyapı projelerinin sahadaki etkisini şu sözlerle dile getirdi:

"Ulaşım ağlarının çeşitlenmesi, Arnavutköy’ün kentsel yaşam merkezleri ile olan mesafesini minimuma indiriyor. Halkalı bağlantısının devreye girmesiyle birlikte bölge, yalnızca havalimanı çalışanları için değil, şehir merkezine hızlı ulaşmak isteyen beyaz yakalı çalışanlar ve aileler için de öncelikli bir yaşam alanına dönüşüyor. Metaş Gayrimenkul ve Emlak Türk olarak sahada gözlemlediğimiz en somut trend, raylı sistem güzergahındaki taşınmazların likidite hızının yükselmesi ve doğru lokasyondaki mülklerin değerini istikrarlı bir şekilde korumasıdır."

Uzmanlar, raylı sistem hattının tam kapasiteyle faaliyete geçmesiyle birlikte Arnavutköy genelindeki ticari hareketliliğin ve nitelikli konut talebinin kalıcı bir artış trendine gireceğini belirtiyor. Emlak Türk, ulaşım ve şehircilik yatırımlarının gayrimenkul piyasasındaki yansımalarını sahadan aktarmayı sürdürüyor.