İSTANBUL – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, yüksek faiz ortamına rağmen konut piyasasında beklenenden daha dinamik bir tablonun ortaya çıktığını gösteriyor. Türkiye genelinde açıklanan 120 bin 808 adetlik aylık konut satışı, piyasanın geçen yılın aynı dönemini yakaladığını ve ikinci çeyreğe pozitif başladığını ortaya koydu.
Verileri ve fiyat endekslerini analiz eden gayrimenkul uzmanı Süleyman Aktaş, enflasyondan arındırılmış reel fiyatlardaki gerilemenin nakit gücü olan yatırımcılar için büyük bir fırsat penceresi açtığını belirtti. Aktaş, piyasa değerlendirmesinde şu analizleri paylaştı:
"Açıklanan son veriler, konut piyasasında nominal bazda artış sürse de enflasyon karşısında reel olarak yüzde 3,4 civarında bir gerileme yaşandığını gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarının alternatif yatırım araçlarına karşı dengelendiği bir dönemden geçiyoruz. 12 aylık TÜFE ortalamalarına göre Mayıs ayı kira artış tavanının yüzde 32 seviyelerine gerilemesi de piyasayı stabilize eden unsurlardan biri. Nakit varlığını korumak ve orta vadede yüksek getiri sağlamak isteyen yerli ve yabancı yatırımcıların, hazır beton endeksindeki bu pozitif ivmeyi de arkasına alarak yeniden gayrimenkule yöneldiğini gözlemliyoruz. Piyasa nefes alıyor ve önümüzdeki dönemde canlanma hız kazanacaktır."
Tartışmaya Katıl